Việc mua nhà dù nhà mặt đất hay nhà chung cư thì cũng luôn là một vấn đề khó khăn đối với nhiều người. Chính vì thế việc lựa chọn thuê nhà vẫn được nhiều người lựa chọn để duy trì công việc và cuộc sống tại các thành phố lớn có điều kiện khắc nghiệt.
Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế, nhu cầu và tính chất công việc, mỗi người sẽ có lựa chọn khác nhau trong việc tìm thuê loại hình nào. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu vào phân tích ưu và nhược điểm của từng loại hình để các bạn đọc có thêm thông tin đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
1. Thuê Nhà Chung Cư
Ưu điểm
Lợi thế dễ nhận thấy nhất của việc thuê căn hộ chung cư chính là có an ninh đảm bảo 24/7 và không gian sống riêng tư. Việc một căn hộ được thiết kế khép kín trên một mặt phẳng giúp người thuê ít bị làm phiền, ảnh hưởng bởi tiếng ồn hay những chuyện phức tạp khác và cũng không tốn thời gian di chuyển giữa các tầng nhiều như nhà mặt đất. Về cơ bản, thiết kế căn hộ chung cư đều sử dụng nội thất hiện đại, có sự phân chia không gian khoa học. Do đó, dù diện tích lớn hay nhỏ, người thuê vẫn được trải nghiệm đầy đủ nhất cho nhu cầu hàng ngày. Ngoài ra, chung cư đa phần đều có tầng hầm giữ xe, một số tiện ích cơ bản như siêu thị, tạp hóa, và được đặt ở các khu vực thuận tiện đi lại, gần trường học, chỗ làm, bệnh viện,…
Ví dụ: Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng được thiết kế đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống như trung tâm thương mại, bể bơi, siêu thị, Spa, nhà hàng, sân bóng, trường học và giao thông thuận tiện để cư dân có thể trải nghiệp cuộc sống một cách tối ưu nhất mà không phải tốn quá nhiều thời gian di chuyển.
Chung cư có thể là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người đi làm, chuyên gia nước ngoài, hộ gia đình, hay các cá nhân với nhiều loại hình như căn hộ studio, 1-2-3-4 phòng ngủ được trang bị nội thất và có giá cả phù hợp với nhiều loại nhu cầu.
Nhược điểm
Để tìm thuê được một căn chung cư "vừa ý" lẫn "vừa túi" không phải là chuyện đơn giản vì đa phần “hàng tốt” đã sớm được cho thuê. Chưa kể đến việc gặp phải nhiều rủi ro, vì vậy, khách hàng cần phải tự trang bị những kinh nghiệm thuê chung cư cần thiết để lựa chọn và kiểm tra, tìm được sản phẩm đúng chất lượng. Bên cạnh đó, các đại lý cho thuê bất động sản uy tín tại Hà Nội cũng có thể giúp ích rất nhiều như giúp bạn tiết kiệm thời gian và được hỗ trợ các thủ tục giấy tờ cần thiết mà không lo bị lừa.
Các đại lý cho thuê căn hộ chung cư uy tín tại Hà Nội tham khảo tại đây.
2. Nhà nguyên căn
Ưu điểm
Nhà nguyên căn phù hợp với việc thuê theo nhóm, vừa đảm bảo không gian rộng rãi cho sinh hoạt, vừa có thể tiết kiệm một phần chi phí. Lợi thế của nhà nguyên căn chính là diện tích lớn, có thể chia làm nhiều phòng để cho thuê lại và tự do về giờ giấc. Đặc biệt, luôn có phòng bếp riêng để thoải mái nấu nướng.
Nhược điểm
Giá thuê nhà nguyên căn thường khá cao, vì vậy cần thuê theo diện đông người để giảm bớt. Điều này có thể phát sinh nhiều vấn đề nếu như việc sống tập thể không có sự đoàn kết, chia sẻ với nhau.
Người thuê phải tự chịu trách nhiệm về vấn đề an ninh. Nếu chẳng may nhà nguyên căn được thuê ở khu vực ồn ào, hay xảy ra trộm cắp thì hẳn người thuê lúc nào cũng phải lo lắng và bất an.
3. Phòng trọ
Ưu điểm
Phòng trọ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu đối với sinh viên và người lao động có thu nhập thấp bởi đặc điểm giá rẻ. Ở các thành phố lớn, tập trung đông dân cư, các dãy phòng trọ luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Đối với phòng trọ, người thuê không mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm thông tin. Chỉ cần gõ từ khóa hoặc dạo quanh khu vực cần thuê là đã có ngay nhiều lựa chọn phong phú về tầm giá, chất lượng; từ 1 – 3 triệu đồng/phòng và chỉ cần thanh toán theo tháng, vào ra dễ dàng.
Nhược điểm
Các phòng trọ giá càng rẻ càng phải đối mặt với nhiều rủi ro và hạn chế. Những khu trọ chật chội luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ vào mùa nắng nóng, ngập nước mỗi khi mưa về. Không gian sống gò bó, bì bách vì không có hệ thống cách nhiệt.
Ở các phòng trọ có giá cao hơn, tuy không gian phần nào thoáng đãng, cải thiện nhưng vẫn không thể tránh khỏi sự ồn ào của những người hàng xóm hay thật khó chịu nếu chúng ta thuê trọ ngay gần các khu chợ hoạt động từ 2-3 giờ sáng.
Bên cạnh đó, khách hàng cần nắm vững mẫu hợp đồng thuê nhà trọ và những lưu ý để tránh thiệt thòi nếu không được hỗ trợ chủ thuê và môi giới uy tín.
(Nguồn Sưu Tầm)
Zalo
Messenger
