Chắc hẳn ở một độ tuổi nào đó bạn sẽ bắt đầu muốn có một ngôi nhà cho riêng mình, không gian riêng tư và trang trí căn nhà theo ý muốn của chính mình. Chúng ta luôn có suy nghĩ “phải sở hữu nhà”. Tuy nhiên, người trẻ không nên dốc hết tiền mua nhà mà không tính toán kỹ cho các khoản rủi ro khác.
Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, người trẻ cũng như người dân nói chung cần thay đổi suy nghĩ về việc “sở hữu nhà” sang “có chỗ ở” - cũng có thể hiểu là nên thuê nhà. Dưới đây là những lý do đã tổng hợp lại, mong rằng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất về việc nên mua hay thuê nhà.
- Về mặt tài chính
Giả sử một căn hộ giá 1,950 tỷ đồng như căn hộ studio tại Vinhomes Dcapitale, cho thuê 9-10 triệu/tháng. Thuê 1 năm mới hết tầm 120 triệu, thì khoảng 16 năm mới hết số tiền để mua nhà. Khi phí thuê nhà giảm xuống một nửa, chúng ta sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi không phải gồng mình với việc mua nhà trả góp hay chi phí bất động sản quá cao.
Hơn nữa, liệu thực sự căn hộ của bạn có thể sử dụng tốt sau 15 năm mà không hao mòn không? Với chất lượng xây dựng công trình còn kém, thì việc xuống cấp của chung cư là rất nhanh, bạn sẽ phải sửa chữa lại rất nhiều nếu thực sự ở đó lâu dài. Việc này có phải quá tốn kém và mất công hơn nhiều so với việc thuê căn hộ chung cư ở nơi bạn muốn ở và loại hình căn hộ mà bạn muốn thuê hay không?
Việc cân nhắc và tính toán lại giữa nhu cầu nhà ở và sở hữu nhà ở của chúng ta cũng ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng công trình. Bởi nếu nhu cầu thuê nhà tăng lên thì chất lượng nhà ở sẽ được chú trọng nâng cao và cải thiện để có thể sử dụng lâu dài, hoàn lại vốn ban đầu cho chủ đầu tư. Chứ không phải vay mượn hay xây dựng ồ ạt các công trình nhà ở vì nhu cầu mua chung cư tăng nữa. Từ đó, giúp ổn định lại thị trường bất động sản, khiến thị trường điều tiết lại về giá.
- Về chất lượng, tiện ích nhà ở
Bằng việc so sánh giá cả, chất lượng của những nơi cho thuê, mà người thuê sẽ chủ động tìm kiếm được căn nhà phù hợp nhất. Sự cạnh tranh giữa những người cho thuê sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích của khu chung cư.
Người trẻ hiện nay thường chú ý nhiều hơn tới chất lượng nhà ở thay vì là giá thành cho thuê vì giá không có sự chênh lệch quá lớn. Một số căn hộ cho thuê thiết kế, bày trí nội thất, bạn chỉ việc dọn tới ở. Bạn có thể tiếp cận những tiện nghi tốt mà không cần lo về ngân sách đầu tư như các căn hộ chung cư cho thuê tại dự án D’eldorado Tây Hồ với thiết kế tinh xảo, vị trí ven Hồ Tây trong xanh yên bình với view hồ giúp cư dân cảm thấy thư giãn và bình yên trong tâm hồn.
Hơn nữa, thuê nhà không phải lo lắng quá nhiều về chi phí sửa chữa. Hiện nay, hầu hết hợp đồng thuê nhà đều quy định người thuê nhà không phải chịu phí bảo trì, sửa chữa. Việc đi thuê nhà, vừa kinh tế hơn, chủ động hơn, vừa giải quyết rất tốt cho những người có nhu cầu về nhà ở.
- Về tính linh hoạt
Nếu bạn làm những công việc thường xuyên phải chuyển công tác sang các chi nhánh khác nhau thì việc thuê nhà là hoàn toàn phù hợp. Thuê nhà ngắn hạn giúp bạn không cần phải lo lắng về việc sửa chữa hay dọn dẹp quá nhiều. Điều này trái ngược với khi bạn có một ngôi nhà cần phải được trông nom tại một nơi cố định nào đó. Đặc biệt đối với những người trẻ chưa lập gia đình thì việc khám phá nhiều vùng đất mới, trải nghiệm những điều mới mẻ dường như được ưu tiên hơn nhiều so với việc dành hết tài sản hoặc thậm chí là vay mượn để mua nhà.
Thậm chí có những bạn trẻ lựa chọn thuê căn hộ chung cư ngắn hạn tại các dự án lớn như Vinhomes Westpoint, Vinhomes Dcapitale hay D’Eldorado Tây Hồ để thay đổi không gian sống, khám phá xem mình thích khu vực nào hơn, mình phù hợp với nhịp sống nào hơn dù đều thuộc thành phố Hà Nội nhưng mỗi khu vực đều có đặc trưng riêng biệt mà thật tiếc nếu bạn muốn mua nhà mà chọn sai khu vực phù hợp với mình.
Những thông tin trên mong rằng sẽ có ích khi bạn đang phân vân việc mua nhà hay thuê nhà. Đối với mỗi người thì thì nhà ở rất quan trọng nên nếu bạn mua nhà thì nên xem xét kỹ nơi bạn định mua và so với việc thuê nhà. Đối với những người có đủ tiềm lực kinh tế thì mua nhà sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn. Để được tư vấn và hỗ trợ các căn hộ cho thuê, mua bán trên địa bàn Hà Nội liên hệ ngay Nhà Xin Chào để lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất.
Zalo
Messenger
