Thị trường bất động sản căn hộ chung cư ngày càng đa dạng với nhiều loại hình căn hộ mới ra đời để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Trong bài viết này, hãy cùng Nhà Xin Chào tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư thông dụng nhất hiện nay để có thể lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
1. Căn hộ chung cư- Basic apartment
Căn hộ chung cư là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Việt Nam, có mặt ở mọi phân khúc từ bình dân, trung cấp, căn hộ cao cấp hay siêu sang.
Với thiết kế và diện tích đa dạng như căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ,....Một căn hộ chung cư sẽ có đầy đủ các khu vực chức năng: phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng vệ sinh và một hay nhiều phòng ngủ. Đây là kiểu căn hộ riêng tư và được nhiều người thuê ưa thích nhất, đồng thời có lợi cho việc có bạn cùng phòng để chia sẻ chi phí
Ngoài việc phân loại căn hộ chung cư thông thường theo số lượng phòng ngủ, thì bạn có thể phân loại chúng thành căn hộ đầy đủ nội thất và căn hộ không nội thất. Căn hộ chung cư không nội thất sẽ là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn tự mình thiết kế không gian sống, nhưng hãy cân nhắc về chi phí nhé.
2. Căn hộ STUDIO
căn hộ Studio được bắt nguồn từ nước Anh với tên gọi là Bachelor hay Efficiency. Loại căn hộ này thường được thiết kế để phục vụ cho học sinh, sinh viên hay những người độc thân, thích ở một mình. Bên trong căn hộ không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các phòng cơ bản như: phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Loại căn hộ này chỉ có diện tích khoảng 25-40m2
3. Căn hộ officetel
Căn hộ officetel là sự kết hợp giữa loại hình văn phòng làm việc (office) và khách sạn (hotel). Căn hộ officetel có diện tích khoảng 25-50m2, phù hợp với người thuê nhà là cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ/ doanh nghiệp start-up.
Dễ hiểu hơn, Officetel là mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà. Căn hộ văn phòng mang hầu hết các đặc điểm sự dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng xu hướng hiện đại. Office-tel tạo cảm giác cực kỳ thoải mái trong quá trình làm việc, không gò bó ngột ngạt như những văn phòng thuyền thống.
4. Shophouse
Căn hộ shophouse hay căn hộ thương mại nằm ở các tầng khối đế của các khu nhà căn hộ chung cư. Ý tưởng của căn hộ shophouse là " căn hộ 2 trong 1"- vừa làm nơi kinh doanh (house), vừa được dùng làm nhà ở (house)
Shophouse thường sẽ có cấu trúc 2 tầng trở lên:
Tầng 1: dùng làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, quán cafe, nhà trẻ,...
Tầng 2: là không gian sinh hoạt của cả gia đình với đầy đủ các phòng chức năng.
5. Căn hộ penthouse
Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư, khách sạn hoặc tòa tháp và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Căn hộ penthouse còn biết đến với các tên gọi khác như căn hộ áo mái hay căn hộ thông tầng.
Penthouse được ví von như một căn biệt thự hay một ốc đảo trên không chứa tất cả những lợi ích của một ngôi nhà sang trọng. Căn hộ áp mái được thiết kế với hai loại phổ biến là penthouse thông thường và penthouse thông tầng (Dulex penthouse).
Ngoài ra, một số dự án chung cư cao cấp có thể gia tăng giá trị và sự độc nhất của căn hộ penthouse bằng cách gắn thêm hồ bơi (Pool penthouse) và sân vườn riêng- bạn có thể tưởng tượng nó như một ốc đảo trên cao. Hiếm gặp, một vài dự án sử dụng thang máy riêng tạo nên đặc quyền duy nhất dành cho chủ nhà
6. Căn hộ kép- Căn hộ Dual-key
Căn hộ kép hay còn gọi là căn hộ Dual-key hoặc căn hộ chìa khóa đôi (Dual-key apartment) là loại hình căn hộ có chung cửa ra vào, nhưng bên trong được chia làm 2 lối vào riêng biệt: một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các khu vực chức năng: phòng khách, hệ thống bếp, nhà tắm, phòng ngủ riêng.
Ý tưởng của căn hộ dual key là "căn hộ 2 trong 1". Đây là loại căn hộ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống, vừa có tính kết nối và vẫn đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên. Và rất dễ để gộp 2 căn hộ thành 1 bằng cách tháo dỡ bức tường ngăn cách.
Tại Việt Nam, không có nhiều căn hộ Dual-key và bạn có thể tìm thấy chúng tại các chung cư cao cấp.
7. Căn hộ Duplex
Căn hộ duplex với các tên gọi khác như: Căn hộ thông tầng, căn hộ 2 tầng duplex apartment,...là loại căn hộ có ít nhất 2 tầng liền nhau trong tòa nhà. Có cầu thang ở ngay bên trong căn hộ. Căn hộ duplex có thể nằm xen kẽ giữa các tầng- không nhất thiết phải ở trên tầng cao nhất như penthouse. Diện tích: từ 100m2-300m2
Với diện tích thông tầng, căn hộ duplex sẽ có nhiều diện tích sử dụng không chỉ dành cho những chức năng cơ bản, người thuê sẽ có nhiều không gian khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage, ....thích hợp với các gia đình đông người hoặc một nhóm bạn
Trong bài viết này, chúng tôi đã phân biệt và giải thích các loại hình chung cư hiện nay. Có rất nhiều sự đa dạng trong việc xây dựng chung cư, từ căn hộ thông thường cho đến chung cư cao cấp và chung cư kết hợp với dịch vụ tiện ích. Việc hiểu rõ những khác biệt này không chỉ giúp bạn lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình, mà còn giúp bạn hình dung và ước mơ về một cuộc sống tiện nghi và hiện đại hơn. Dựa trên những kiến thức đã được chia sẻ, hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan về các loại hình chung cư hiện nay và có thể lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp nhất
Zalo
Messenger
